Kaupunkikehityslautakunta
Pöytäkirja 22.01.2026/Pykälä 7

Tekninen lautakunta 03.04.2025 § 29 

Esittelijä: Kaupunkikehitysjohtaja Rantanen Marja

Valmistelija: Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Hallenberg Jani

 Vaskijärveläiset ry:llä (Y 2920218-3) on Karkkilan kaupungin omistamalla kiinteistöllä 224-411-4-48 noin 0,73 ha kokoisella alueella voimassa oleva maanvuokrasopimus. Sopimus on solmittu 2006 ja on pituudeltaan 20 vuotta.

 Vaskijärveläiset ry käyttää aluetta kylän yhteiseen toimintaan ja järjestää siellä tapahtumia. Vuokra-alue on kyläläisten virkistysaluetta ja alue toimii myös venevalkamana niille kyläläisille, joilla ei ole omaa rantaa. Tämä vuokrattu alue on kyläyhdistykselle tärkeä, sillä tämä on ainoa paikka, jossa he pystyvät tällä hetkellä kokoontumaan. Kyläyhdistyksen tahtotila on, että vuokrattavaa aluetta pystytään käyttämään ja kehittämään kylän yhteisenä kokoontumis- ja virkistysalueena myös nykyisen sopimuksen päätyttyä. Vaskijärveläiset ry esittää, että vuokrasopimus Karkkilan kaupungin kanssa uusitaan jo etukäteen, jolloin yhdistys voi laatia alueen kehittämissuunnitelman.

 Vaskijärveläiset ry esittää, että uusi vuokrasopimus alkaisi siitä päivästä eteenpäin, kun vanhasopimus lakkaa. Vanha sopimus on voimassa 12.6.2026 asti. Uusi sopimus olisi pituudeltaan 50 vuotta ja vuokra maksetaan kerralla koko vuokra-ajalta ollen 50 euroa. Muuten vuokrasopimus pysyisi muuttumattomana vanhaan 2006 allekirjoitettuun sopimukseen nähden.

 Vaskijärveläiset ry vastaa vuokra-alueen maapohjan vuokralaisena kaikista alueen kehittämisen kustannuksista ja mahdollisista luvista ja täten alueen käytöstä ja ylläpidosta ei tule Karkkilan kaupungille mitään kustannuksia. Tämän kaltaisille kohteille Karkkilan kaupungilla ei ole olemassa määriteltyä vuokratasoa. Voimassa olevan maanvuokrasopimuksen koko vuokra-ajan vuokra oli 50 euroa, joka maksettiin kerralla. Vaskijärveläiset ry esittää myös, että tulevan vuokrasopimuksen kertakorvaus koko vuokra-ajaksi olisi 50 euroa.

Vuokrattavalla alueella ei ole minkäänlaista oikeusvaikutteista kaavaa. Kaupungilla ei ole alueelle omaa käyttöä. Maankäytön suunnittelun kannalta alue ei ole tärkeää aluetta, koska sijaitsee kaukana taajaman asemakaava-alueesta. Tämän vuokrattavan alueen lisäksi loppuala kiinteistöstä on peltoa, jonka sekin on vuokralla viljelykäyttöön. Vaskijärveläiset ry:n esittämä toiminta vuokrattavalle alueelle palvelee koko kylän asukkaita. Koska Karkkilan kaupungilla ei ole alueelle omaa tarvetta, niin alueen vuokrasopimuksen jatkaminen Vaskijärveläiset ry:n kanssa jatkaisi alueen käyttöä, joka tukee kylän yhteisöllisyyttä.

Ehdotus: Kaupunkikehitysjohtaja Rantanen Marja

 Tekninen lautakunta päättää
1) esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että se hyväksyy 50 vuoden vuokrasopimuksen Vaskijärveläiset ry:n kanssa ja koko vuokra-ajan kerralla maksettavan 50 euron korvauksen.
2) valtuuttaa kaupunkikehitysjohtajan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen

Käsittely: Lautakunta kävi asiasta keskustelua. Keskusteluna jälkeen kaupunkikehitysjohtaja teki muutetun päätösehdotuksen seuraavasti:

 Asia palautetaan uudelleen valmisteluun kokouksessa annetuilla evästeillä.

Puheenjohtaja tiedusteli voidaanko ehdotus hyväksyä. Lautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

Päätös: Asia palautetaan uudelleen valmisteluun kokouksessa annetuilla evästeillä.

Täytäntöönpano: kaupunginhallitus

Kaupunkikehityslautakunta 22.01.2026 § 7  

77/10.00.02/2025  

Esittelijä: Kaupunkikehitysjohtaja Rantanen Marja

Valmistelija: Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Jani Hallenberg

Vaskijärveläiset ry:n sopimus päättyy 12.2.2026. Uusi sopimus olisi pituudeltaan 20 vuotta ja vuokra maksetaan kerralla koko vuokra-ajalta ollen 50 euroa. Uuteen vuokrasopimukseen tehdään voimassa olevaan vuokrasopimukseen nähden muun muassa seuraavia muutoksia: Uutta vuokrasopimusta ei saa siirtää kolmannelle osapuolelle ilman Karkkilan kaupungin suostumusta. Vuokrasuhteen päätyttyä vuokralainen sitoutuu omaan laskuunsa poistamaan alueelta rakentamansa rakennukset ja rakennelmat.

Ehdotus: Kaupunkikehitysjohtaja Rantanen Marja

 Kaupunkikehityslautakunta päättää
1) esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että se hyväksyy 20 vuoden vuokrasopimuksen Vaskijärveläiset ry:n kanssa ja koko vuokra-ajan kerralla maksettavan 50 euron korvauksen.
2) valtuuttaa kaupunkikehitysjohtajan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen

Käsittely: Jani Hallenberg oli esittelyn ajan paikalla klo 18.52-18-58.

Päätös: Hyväksyttiin.

Täytäntöönpano: Vaskijärveläiset ry